Die nächsten Schritte

Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumwohnung. Folgend finden Sie den gesamte Kauf- und Bauprozess zusammengefasst. Gerne erklären wir Ihnen diesen Ablauf bei einem persönlichen Gespräch im Detail.
1. Beratungsgespräch
Vereinbaren Sie mit uns direkt online oder telefonisch Ihren persönlichen Termin vor Ort, bei uns im Büro in Bäch SZ oder virtuell via Teams. 
Dabei erhalten Sie weitere, detailliertere Unterlagen zum Projekt.

2. Finanzierung
Sind Sie an einer Wohnung konkret interessiert? Mit den erhaltenen Unterlagen können Sie bei Ihrer Bank die Finanzierung prüfen und die Finanzierungsbestätigung einholen.

Zur Info: Bei Finanzierungen mit der projektfinanzierenden Bank (aktuell noch offen) erhalten Sie eine Kaufpreisermässigung von CHF 1‘000.

3. Reservation
Haben Sie sich für Ihre Traumwohnung entschieden? Um die Wohnung verbindlich für Sie zu reservieren, benötigen wir folgende Unterlagen:
• Den unterzeichneten Reservationsvertrag (online hier)
• Die Finanzierungsbestätigung einer Schweizerischen Bank oder Versicherung
• Die Reservationsanzahlung von CHF 35’000

4. Vertragsunterlagen und Abschluss Finanzierung
Rechtzeitig vor Baubeginn erhalten Sie von uns die Vertragsunterlagen, den Kauf- und Werkvertrag in digitaler Form. Die  Verträge sowie eine Bestätigung der finanzierenden Bank leiten Sie an Ihre Bank weiter, damit die Hypothekarverträge für Sie abgeschlossen werden können.
 
5. Beurkundung / Eigentumsübertragung
Wir koordinieren den Notariatstermin für Sie. Beurkundung und Eigentumsübertragung kann zusammen oder an zwei verschiedenen Terminen stattfinden.
Spätestens 1 Woche vor der Eigentumsübertragung benötigen wir die unwiderruflichen Zahlungsversprechen für den vollständigen Landpreis an die Grundeigentümerin und für den gesamten Werkpreis an die Erstellerin.

6. Grundrissbesprechung
Damit allfällige Grundrissänderungen und Ausbauwünsche berücksichtigt werden, findet im Anschluss an die Eigentumsübertragung die Grundrissbesprechung mit der Erstellerin statt. Dabei wird der Grundriss besprochen und Ihre Änderungen fliessen in die Planung ein. Ab diesem Zeitpunkt ist die Erstellerin Ihr Ansprechpartner.

7. Auswahlen
Verleihen Sie Ihrer Wohnung Ihren persönlichen Stil und wählen Sie selbständig bei den zuständigen Unternehmen die folgenden Innenausbauten aus:
• Küche und Garderobe
• Sauna
• Sanitärapparate in den Nasszellen
• Boden- und Wandbeläge
• Elektroinstallationen / Smart Home
• Innentüren

8. Bauphase
Der Baubeginn ist auf den Baubeginn im Winter 2024 / 2025 geplant. Wir rechnen mit einer Bauphase von ca. 14-16 Monaten. In dieser Zeit dürfen Sie ihre Wohnung (nach Voranmeldung) auch vor Ort besichtigen oder via Webcam online verfolgen. Der Bezug erfolgt voraussichtlich im Frühling 2026.

9. Vorübergabe und Übergabe
Ca. 2 Wochen vor der Übergabe findet eine Vorübergabe statt. Noch vorhandene Mängel werden daraufhin weitgehend behoben. An der definitiven Übergabe gehen Sie mit dem Bauleiter erneut durch die Wohnung und alles wird protokolliert, so dass Sie danach mit gutem Gefühl einziehen können.

10. Nachbetreuung und Garantien
Es gelten folgende Garantiefristen gem. SIA für Ihre Traumwohnung:
2 Jahre für offene  Mängel: Kurz vor Ende der Garantiezeit findet eine
erneute Abnahme statt. Mängel, die in die Garantie laufen,
werden anschliessend behoben.
5 Jahre für verdeckte Mängel

Während der ganzen Garantiezeit ist die Erstellerin Ihr direkter Ansprechpartner.


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